海南历史风貌建筑保护与更新技术导则

【主要技术内容】 本导则围绕海南骑楼、黎族船型屋、火山石民居等特色历史建筑，构建 “查勘评估 - 保护修缮 - 功能再利用 - 施工验收 - 管理运维” 全流程技术体系。以 “保护真实遗存、延续文脉、适配现代需求” 为核心，前期通过系统查勘明确建筑历史价值与安全状况；保护修缮按 “分类分级” 原则，细分保养维护、修缮改造（小修 / 中修 / 大修）、迁移保护，针对不同建筑类型制定专属要求，并强化热带气候适配的防护措施；功能再利用在保护核心价值基础上，通过空间调整、性能优化、管线改造适配现代需求，优先服务非遗传承；施工验收强调历史要素留存与标准执行，管理运维建立全生命周期机制并结合海南气候制定维护计划，最终实现历史建筑保护与城市更新、文化传承的协调发展。